龙湖集团(00960.HK)

龙湖集团(00960.HK)年度纯利升27.1%至265.52亿元 末期息0.84元

时间:20-03-24 13:08    来源:格隆汇

格隆汇3月24日丨龙湖集团(00960)(00960.HK)发布公告,截至2019年12月31日止年度,公司营业额同比增长30.4%至人民币1,510.3亿元,其中物业投资业务收入同比增长41.5%至人民币57.9亿元。期间溢利265.52亿元,同比增长27.1%;减除少数股东权益、评估增值等影响后核心溢利同比增长21.0%至人民币155.5亿元。毛利同比增长28.5%至人民币508.0亿元,毛利率为33.6%,核心税后利润率为15.5%,核心权益后利润率为10.3%。每股盈利3.13元,末期股息每股人民币0.84元。

2019年,集团合同销售额达人民币2,425.0亿元,较上年增长20.9%。销售总建筑面积1,424万平方米,较上年增长15.2%。销售单价人民币17,032元╱平方米,较上年增长4.9%。长三角、西部、环渤海、华南及华中片区合同销售额分别为人民币823.9亿元、人民币592.0亿元、人民币522.5亿元、人民币263.0亿元及人民币223.6亿元,分别占集团合同销售额的34.0%、24.4%、21.6%、10.8%及9.2%。

此外,2019年,集团物业投资业务不含税租金收入为人民币57.9亿元,较上年增长41.5%。商场、租赁住房、其他收入的占比分别为79.0%、20.3%和0.7%。截止2019年12月31日,集团已开业商场建筑面积为377万平方米(含车位总建筑面积为493万平方米),整体出租率为98.5%;冠寓已开业7.5万间,规模行业领先,整体出租率为77.4%,其中开业超过六个月的项目出租率为87.3%。

于2019年12月31日,集团的土地储备合计6,814万平方米,权益面积为4,742万平方米。土地储备的平均成本为每平方米人民币5,737元,为当期签约单价的33.7%。按地区分析,环渤海地区、西部地区、长三角地区、华中地区、华南地区及香港地区的土地储备分别占土地储备总面积的33.0%、28.0%、19.3%、9.9%、9.7%及0.1%。

于2019年12月31日,集团的综合借贷为人民币1,460.0亿元。集团净负债率(负债净额除以权益总额)为51.0%,在手现金为人民币609.5亿元。集团的信用评级为BBB(标准普尔)、Baa3(穆迪)、BBB(惠誉)、AAA(大公国际*、中诚信证评*、新世纪),穆迪展望为正面,其他展望均为稳定。

公司称,集团(包括合营及联营企业)于2019年竣工的物业总建筑面积约1,500万平方米。计划于2020年竣工的物业总面积将达到2,000万平方米左右,其中大部分将集中于下半年。