龙湖集团(00960.HK)

龙湖集团邵明晓:全年销售目标不变 拿地量入为出

时间:20-08-26 22:29    来源:中国证券网

上证报中国证券网讯(记者 张良)8月26日,龙湖集团(00960)发布截至2020年6月30日的未经审核中期业绩。报告期内,公司实现营业额511.4亿元,同比增长32.6%;实现股东应占盈利63.4亿元,剔除公平值变动等影响后的股东应占核心盈利同比增长12.1%至52.7亿元;毛利同比增长25.2%至157.5亿元,毛利率为30.8%,核心税后利润率为14.6%,核心权益后利润率为10.3%,净负债率为51.4%,在手现金为784亿元。

上半年,龙湖集团实现地产开发合同销售1111.0亿元,同比增长5.2%。当被问及如何看待下半年市场走势以及是否会调整年度销售目标时,龙湖集团执行董事兼首席执行官邵明晓在公司中期业绩发布会上表示,龙湖的布局主要聚焦在中国的一线二线城市,以及主要的一些卫星城市,量级都比较高。从市场端来看,这些城市应该下半年的情况还是不错的。另外,公司的备货也比较充足,全年的可售货源达到4100亿元,因此今年公司有信心完成2600亿元的销售目标,而且销售目标不变。

在拿地方面,邵明晓表示,龙湖集团有非常坚定的投资纪律,也比较好地把握了投资节奏,截至今年6月末,公司已有7354万平方米的土地储备,可以满足未来三四年的开发需求,因此并不会为了追规模或者是其他的原因在短期内高点拿地。

“往后看,未来几个月应该会是拿地的一个好的时间,一般到了四季度,会推一些好地出来。但公司会按照既有的节奏、在公司预定的城市里面,以合理的价格拿公司希望得到的土地。另外,拿地的原则还是量入为出,会控制公司整体全年的负债率在50%-60%之间,这个是不变的”。邵明晓说。