龙湖集团(00960.HK)

麦格理:内房股估值具吸引力 首选世茂集团及龙湖集团

时间:20-10-06 11:13    来源:新浪

麦格理在研究报告中表示,9月份内房合约销售增幅由8月的29%降至25%,预计开发商在紧缩的融资环境下将加快现金回流,因此下半年销售升势将持续。年初至今内房股累跌16%,该行认为估值具吸引力,首选世茂集团(00813) 、龙湖集团(00960)(00960)及中国金茂(00817),物管股首选碧桂园服务(06098)及雅生活服务(03319)。

该行与内地房地产市场人士讨论过后,认为楼市9月份销售表现已恢复到卫生事件前水平,但买家信心仍未完全恢复,销售去化率仅55%,而卫生事件前水平为60%至65%。

该行表示,市场情绪主要是受7月起的内房政策收紧所影响,但指出现阶段调控措施仍然温和,预期最重磅的“三条红线”措施,对土地市场的影响将在未来几个月后浮现。