龙湖集团(00960.HK)

龙湖集团2020年核心净利186.9亿元 同比增两成

时间:21-03-26 20:40    来源:中国证券网

上证报中国证券网讯 龙湖集团(00960)控股有限公司3月26日公布的2020年报显示,去年公司实现合同销售额2706.1亿元,同比增长11.6%;实现营业收入1845.5亿元,同比增长22.2%;归母净利润200.0亿元,剔除公平值变动等影响后之归母核心净利润186.9亿元,同比增长20.2%,每股收益3.408元。董事会建议派发末期股息每股1.03元,计入中期股息每股0.40元,全年合计派发股息每股1.43元,同比增长19.2%。

据了解,面对充满挑战与不确定的市场,龙湖恪守战略、坚定执行,稳健经营,超额完成了全年2600亿元的销售目标,其中物业发展业务实现营业额1709.8亿元,交付物业总建筑面积1201.1万平方米,长三角、西部、环渤海、华南及华中片区合同销售额在全集团占比分别为31.1%、24.7%、22.7%、15.2%及6.3%。同时,严格恪守投资逻辑与纪律,坚定布局一二线高能级城市,并适度下沉环都市圈卫星城,去年共新增121幅地块,首入唐山、三亚、兰州等8城,新增土地储备建筑面积为2567万平方米,权益面积1847万平方米,平均权益收购成本每平方米5687元。

截至2020年底,公司总土储合计7400万平方米,权益面积5279万平方米,业务已遍布环渤海、西部、长三角、华南、华中5个城市群的63个城市,约90%的货量集中在高能级城市的价值区域,且成本合理,为未来盈利的持续增长奠定基础。

此外,公司继续坚持稳步投资持有物业的战略,天街、冠寓等物业投资业务扎实推进。报告期内实现物业投资业务不含税租金收入75.8亿元,同比增长30.9%,商场、租赁住房、其他收入的占比分别为75.2%、23.9%和0.9%。

凭借扎实的盘面和出色的能力,去年龙湖保持了平均借贷成本4.39%的低位,平均贷款年限6.59年,净负债率46.5%,在手现金778.3亿元,现金短债比4.24倍,各项指标均维持行业内的较优水准,净负债率达到近五年低点。今年3月15日,龙湖正式被纳入恒生指数成份股,良好的信用记录、审慎自律的财务表现、稳健的业务发展进一步获得资本认可。

展望2021年,龙湖集团表示,仍将以“空间即服务”战略为指引,坚持有质量的增长,有回款的签约。同时,从客户视角出发,提供有生命的空间、有温度的服务,持续践行“善待你一生”的初心。(王屹)