龙湖集团(00960.HK)

龙湖集团邵明晓:租赁住房业务预计每年会有30%增长

时间:21-08-25 17:13    来源:中国证券网

上证报中国证券网讯(记者 张良)8月25日,龙湖集团(00960)控股有限公司公布其截至2021年6月30日止的中期业绩。龙湖集团首席执行官邵明晓在公司中期业绩发布会上表示,租赁住房方面,在过去五年来的持续投入下,该项业务今年已经开始盈利,公司也将继续坚定做下去,预计每年会有30%的增长。
  财报显示,上半年,龙湖集团实现营业额606.2亿元,同比增长18.5%;归属于股东的净利润为74.2亿元,剔除公平值变动等影响后的股东应占核心净利润61.8亿元,同比增长17.1%;毛利同比增长6.5%至167.8亿元,毛利率27.7%。
  2021年上半年,龙湖集团实现地产开发合同销售额1426.3亿元,同比增长28.4%。分区域看,长三角、环渤海、西部、华南及华中区域签约金额在全集团的占比分别为27.6%、24.3%、22.7%、15.2%及10.2%。截至2021年6月底,公司已售出但未结算的合同销售额为3753亿元,面积约为2200万平方米,为未来公司利润持续稳定增长奠定坚实基础。
  拿地方面,龙湖集团坚定深耕战略区域与城市,踏稳节奏、保持合理利润率,上半年新增53幅新地,首入湛江、盐城、宁德、鄂州。今年前6个月,公司新增收购土地储备总建筑面积为1292万平方米,权益面积723万平方米。截至2021年6月底,龙湖集团土储合计7717万平方米,权益面积5367万平方米。
  消费回暖势头下,龙湖商业快速发力。公司上半年如期新开业五座天街项目,已开业商场也实现稳步复苏,销售额同店同比实现60%增幅。截至2021年6月底,龙湖商业已进入全国28座城市,累计开业商场达54座,已开业商场建筑面积为524万平方米(含车位总建筑面积为672万平方米),整体出租率97.8%。
  积极响应国家“租购并举”政策,龙湖集团旗下租赁住房业务龙湖冠寓战略尤显笃定。上半年,龙湖租赁住房品牌“冠寓”已布局30余个城市,开业房间数已达9.4万间,租金收入实现10.7亿元,期末出租率达94.1%,更大范围内满足了城市新青年对品质租房的需求。截至目前,龙湖冠寓落地40余个人才公寓项目,提供超2万套人才住房。